Maravilhoso Apartamento Padrão em Botafogo

Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Vaga
R$940.000,00/VENDA
R.A.M ImobiliáriaCRECI - 9683

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte
3 Banheiros
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Características

Aquecimento a gás
Cabeamento estruturado
Cozinha americana

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Maravilhoso apartamento em Botafogo. 

Campanha: 2023 tá pago! 

Este imóvel será vendido com IPTU e condomínio de 2023 quitados. 


Obras em andamento: Finalizam em 11/08/2023 


Localização: Conde de Irajá, entre a Pinheiro Guimarães e Visconde de Silva 


Ocupado: Não. 


Descrição ambientes: Apartamento de frente com varanda, rebaixo de gesso e projeto luminotécnico. Cozinha, área de serviço e banheiros com armários assinados pela Romanzza. 

81m²; uma dependência revertida para escritório e uma ampla suíte com banheiro espaçoso e closet separado; Destaque para porta de correr que separa/integra a suíte à sala; Sala com varanda; Banheiro social com belo painel de marcenaria e lavatório externo ao banheiro; Cozinha com porta de correr de vidro que fornece opção de integração da sala à cozinha; Área de serviço separada, com bom tamanho e banheiro de serviço. 

Apartamento fresco e bem ventilado 



Edifício: Prédio com elevador e portaria 24 horas. 5 andares com 4 apartamentos por andar. 


Lazer: Condomínio com churrasqueira, playground e salão de festas. 


Reformado: Sim. 


Mobiliado: Cozinha, área de serviço e banheiros entregues com armários Romanzza; Splits novos na sala e suíte; Aquecedor na área de serviço. Consulte o Memorial Descritivo. 


Vaga de garagem: 1 Vaga. 


Pontos fortes do imóvel: 

- Imóvel perfeito para casal, com possibilidade de integração dos ambientes; 

- Cena gastronômica vibrante, com rua arborizada, transporte público de qualidade e uma vida cultural ativa.

Localização

Rua Conde de Irajá - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ - 22271-020

Taxas

CondomínioR$1.380,00
IPTU AnualR$319,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída81m²
Área Total81m²